間取り（面積）
３ＬＤＫ
（71.80㎡㎡）
価格（円）
4,498万円
| 交通 | JR京葉線「葛西臨海公園駅徒歩19分 / バス停「南葛西小学校前」徒歩3分 / バス停「南葛西会館前」徒歩3分 |
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| 管理費/修繕積立金 | 10,800円/15,210円 |
| 築年月 | 1995年11月 |
POINT
人気の南葛西エリア✨葛西臨海公園や総合レクレーション公園など緑豊かなエリアです🌳現在リフォーム中で2023年11月に完了予定です。
| 特徴等 |
オーベル葛西臨海公園は1995年11月築の10階建オートロックマンションです。総戸数82戸、間取りが1LDK+S～4LDK（50.17㎡～89.75㎡）と幅広い家族構成に対応しています。最寄り駅は東京メトロ東西線「葛西」駅とJR京葉線「葛西臨海公園」駅の2駅利用可能です。葛西駅ではバス10分、南葛西小学校バス停下車徒歩３分、葛西臨海公園駅ではバス８分、南葛西会館前バス停下車徒歩3分となっています。大規模修繕工事も実施しており管理体制良好です。 |
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| 設備等 |
リフォーム内容（2023年11月完了予定）：キッチン（食洗器・浄水器付）、浴室（換気乾燥暖房機付‣追炊機能付）、洗面化粧台、洗濯パン、トイレ、フローリング、畳表替え（琉球風畳）ストーンタイル、クロス、建具、照明器具、エアコン1基、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替、クリーニング他） |
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| 部屋外設備 | エレベータ/オートロック/宅配ボックス/防犯カメラ/駐輪場（１台目無料、２台目以降１台年額３００円）/ | ||
| 駐車場 | 有 月額15,000円～ （空き確認要 | バイク置き場 | ミニバイク置場有（月額2,000円） |
| 小学校 | 江戸川区立南葛西小学校 徒歩約2分 | 中学校 | 江戸川区立南葛西中学校 徒歩約4分 |
| 近隣施設 |
セブンイレブン 徒歩約3分 |
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| 物件名 | オーベル葛西臨海公園３０３号室 | ||
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| 物件所在地 | 東京都江戸川区南葛西6-18-1 Google Mapで開く | ||
| 交通機関 | JR京葉線「葛西臨海公園駅徒歩19分 / バス停「南葛西小学校前」徒歩3分 / バス停「南葛西会館前」徒歩3分 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 総戸数 | 82戸 | ||
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 築年月 | 1995年11月 |
| 面積（専有・建物） | 71.80㎡ | ||
| 窓の向き | 東 | バルコニー | 7.75㎡ |
| 建物階数 | 地上10階 | 所在階 | 3階 |
| 施工会社 | 西松建設(株) | ||
| 管理 |
管理人形態：日勤 |
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| 現況 | 空 | 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 自社管理番号 | ※図面の記載と現況が異なる場合は現況を優先とします。 |
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| 情報更新日 | 2023年10月24日 | 次回更新予定日 | |
| 不動産会社コード | 物件管理コード |
